Lokal Użytkowy z działką w dobrej lokalizacji

Lokal jest usytuowany przy głównej ulicy Osiedla Odrodzenia, przejeżdżają tamtędy również auta z Kostuchny oraz prężnie rozwijającego się nowoczesnego Osiedla Bażantów. Ruch uliczny jest intensywny i ciągły, ze względu na lokalizację przy obwodnicy osiedla odrodzenia. Umiejscowiony w szeregu lokali użytkowych z różnych branż, miejsce bardzo dobrze znane przez lokalnych mieszkańców. Lokal jest pierwszy i najbardziej widoczny. Przed lokalem znajduje się parking na 7 miejsc dostępny dla wszystkich.

Lokal jest na własność, z założoną księgą wieczystą bez zadłużeń i hipotek. Podatek od gruntu wynosi 470zł/rok (bez działaności).

Powierzchnia zabudowy lokalu 52,80m2, mieści się na 88m2 działki, dodatkowo posiada zadaszony ogródek letni 20m2 oraz podpiwniczenie 9m2. Moc przyłączeniowa: 13,20 kW.

Lokal jest przystosowany pod działalność typu drink bar, w przeszłości przechodził również adaptację pod kebab. Pomieszczenia posiadają oddzielną wentylację.

W lokalu znajdują się toaleta dla pracowników, toaleta dla klientów, zaplecze, sala wejściowa z ladą barową, sala główna z kominkiem oraz podpiwniczenie. Dodatkowo przed lokalem usytuowany jest ogrodzony i zadaszony ogródek wraz z przesuwnymi drzwiami do sali głównej lokalu oraz wejściem głównym.

Oferta bez pośredników. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia terminu pokazowego lokalu.